サンライフ光明

  • 福岡県北九州市八幡西区光明二丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
1,398万円
20.1万円/㎡
相場
1,349万円
19.4万円/㎡
757
1,152
1,547
1,942
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,547万円
16.6万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンライフ光明
1,398万円（20.1万円/㎡）/ 8階 / 69.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,398万円20.1万円8階 69.46㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
サンライフ光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅12分 1,398万円20.1万円69.46㎡3LDK8階 / 9階建 南1985年32戸SRC
2025/03/17グリーンパークシティ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅12分 1,198万円16.2万円73.76㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年42戸RC
2024/02/20ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅13分 1,098万円16.4万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2025/05/21メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,698万円21.8万円77.89㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/07/07スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅8分 1,998万円23.7万円84.36㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/08/08ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
折尾駅15分 1,680万円23.5万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/09/10サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 998万円16.2万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2024/02/28リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅11分 1,380万円16.3万円84.51㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/05/01メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2025/11/28第22プリンスマンション
北九州市八幡西区穴生四丁目
陣原駅8分 1,470万円22.7万円64.73㎡2LDK4階 / 10階建 南1981年68戸SRC
2024/05/28ミリオンコーポラス白鷺
北九州市八幡西区穴生四丁目
陣原駅12分 899万円16.1万円55.8㎡2LDK3階 / 6階建 東1983年30戸RC
2025/02/20グランドハイツ穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅7分 1,348万円16.5万円81.93㎡2S3階 / 5階建 南1988年19戸RC
2024/06/29メゾンモンブラン穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅5分 1,198万円15.4万円77.76㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年46戸SRC
2025/11/13サングレイス穴生1号館
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅4分 1,299万円15.5万円83.91㎡3LDK5階 / 10階建 南1986年29戸SRC
2025/10/17サンライフ穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅17分 998万円16.7万円59.84㎡3LDK5階 / 9階建 南1988年42戸RC
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北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 1,290万円15.2万円84.9㎡4LDK2階 / 7階建 南東1990年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市八幡西区では75%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して390.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市八幡西区
4.1万円/㎡
前年比-75.0%

マンション概要

マンション名サンライフ光明
所在地福岡県北九州市八幡西区光明二丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩12分
築年月1985年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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